Initiatieven

Tussenkomst BPA Preulegem-Zuid ontsluiting

Ten aanzien van het advies van de Gecoro en het verslag van de plenaire vergadering kunnen dezelfde opmerkingen worden gemaakt als bij het vorige punt.

Het Agentschap Ruimtelijke Ordening Vlaanderen maakt een mijns inziens terechte opmerking met betrekking tot de zone voor inbreiding (artikel 14). De stedenbouwkundige voorschriften voor dit gebied zijn inderdaad zeer vaag. Er wordt slechts een uniforme zone aangegeven. Men kan uit het plan niet afleiden waar precies wegenis komt, waar bebouwing komt enzovoort. In de voorschriften is er sprake van dat de toegangsweg voor de ontsluiting van het binnengebied wordt aangeduid met een bolletjestracé. Dit is mij eerlijk gezegd niet duidelijk.Zoals het Agentschap RO opmerkt, kan men zich nauwelijks een beeld vormen van de toekomstige aanleg van het gebied. Dat is toch wel van belang met het oog op het houden van een openbaar onderzoek over het ontwerp. In hoeverre werd met de opmerkingen van het Agentschap rekening gehouden?

Tenslotte heb ik nog een bemerking bij het toegestane aantal bouwlagen. Artikel 8.4. verwijst voor de hoogte van de gebouwen binnen de gesloten bebouwing naar de grafische aanduidingen en de bijbehorende voorschriften van artikel 1.10. De grafische aanduidingen ontbreken echter. Als het de bedoeling is om drie bouwlagen toe te laten, kan erop gewezen worden dat het overgrote deel van de bestaande huisjes slechts twee bouwlagen telt.

Er wordt in de voorschriften, wat artikel 8.4. betreft, eveneens verwezen naar artikel 2B, dat hier niet van toepassing is. Zo is er ook sprake van de overbouwde toegangsweg naar de garages. Het lijkt er sterk op dat er verwarring is ontstaan met het BPA Preulegem-Noord. Ik vind het betreurenswaardig dat dergelijke slordigheden in het BPA geslopen zijn.










Werner Somers
Gemeenteraadslid


Categorie: